파주시 맥금동 121-13 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2025타경64225
| 소재지 | 경기도 파주시 맥금동 121-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64225 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 41억 6,664만원 |
| 최저가 | 29억 1,664만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 검산동 소재 '검산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중,소규모의 공업시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호(5 ~ 9): 현황 도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접하며, 서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접하나, 고저차가 상당한 석축구조로 조성되어 본건으로 진출입이 불가능한 상태입니다. 기호(5 ~ 9): 현황 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1, 7, 8): 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5, 6, 9): 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 건물의 구조 | 기호2, 3: 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2020.04.23.), - 외벽: 샌드위치판넬잇기 마감 등 - 창호: 하이새시 등 입니다. 기호4: 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 2020.04.23.), - 외벽: 샌드위치판넬잇기 마감 등 - 창호: 하이새시 등 입니다. |
| 이용상태 | 기호2, 3: 현황 공장 등으로 이용 중입니다. 기호4: 현황 공장 및 사무실 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기호2, 3: -. 기호4: 상하수도시설, 위생설비, 화물용승강기 설비 등을 갖추었습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 현장조사시 포착되는 특이사항은 없었습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 이해관계인의 협조가 곤란하여, 공부 및 외관 조사에 의해 평가하였는 바, 경매 업무 진행 시 참고바랍니다. / 임대차 관계는 미상입니다. |
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