고양시 일산서구 덕이동 다세대주택 경매
고양지원 2025타경64366
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 덕이동 564-1 하늘채 101동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64366 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 878만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 학교(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕이초등학교)<교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서, 2016년 03월 25일에 사용승인 되었으며, - 외벽 : 돌붙임 마감 등, - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 하이새시 등 입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상 물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다. |
경기도 고양시 진행중 경매
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