파주시 탄현면 문지리 상가,오피스텔,근린시설 경매
고양지원 2025타경64414
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 문지리 29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64414 고양지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 34억 8,310만원 |
| 최저가 | 17억 672만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "삼성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 북측으로 접한 '방촌로'변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로 근린생활시설 및 창고시설 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-912)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층/지상3층 사용승인일 2021.02.10 외 벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽: 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등 창 호: 알루미늄 샷시 및 강화 유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 창고시설 및 제1,2종근린생활시설로 이용중임. (일부 공실 상태임) |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비(시스템에어컨), 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참고 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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