파주시 문산읍 선유리 단독주택 경매
고양지원 2025타경64450
| 소재지 | 경기도 파주시 문산읍 선유리 397-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64450 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 8,912만원 |
| 최저가 | 2억 3,967만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 '선유중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 임야, 전 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필지 일단 남측하향 완경사지의 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 사용승인 : 2007-12-28 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임차인이 거주중인 것으로 거주자에게 구두 확인함. |
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