고양시 덕양구 관산동 다세대 경매
고양지원 2025타경64732
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 관산동 641-9 가동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64732 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,300만원 |
| 최저가 | 8,610만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 고양기 덕양구 관산동 소재 "국립현대미술관 고양레지던시" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대) 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 혼합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 남측 근거리 및 서측 원거리(통일로)에 노선버스 등 대중교통수단이 통과하여 대중교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 관산동 641-9 :계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕의 지상 4층 건물 내 제3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 바닥 : 알미늄샷시 창호 등 마감 |
| 이용상태 | 주거용(다세대)으로 이용중임(내부구조도 참조). |
| 설비내역 | 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 경사지대 내 사다리형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. 본건은 공부상 "가"동으로 등재되어 있으나, 현장조사에서는 1동으로 조사됨. |
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