고양시 일산동구 성석동 다세대 경매

고양지원 2025타경64773

소재지	경기도 고양시 일산동구 성석동 1005-10 화이트캐슬 3동 3층302호
사건번호	2025타경64773 고양지원
물건종류	다세대
감정가	1억 9,100만원
최저가	1억 3,370만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.05

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '섬암마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하고 있습니다.
교통상황	본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	본건 기준 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구…
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 노출 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태	공부상 다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 화재설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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