고양시 덕양구 동산동 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2025타경64778
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 1층에이-116호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64778 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 14억 4,700만원 |
| 최저가 | 7억 903만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 위시티일산자이 2단지 아파트 동측 견달마을에 위치 하고, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 농경지 및 임야가 혼재하는 시가지 외곽지대임. / 기호3 ; 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 스타필드 고양점 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 상업시설 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 기호3 ; 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 동국대학교 일산병원 북측 인근에 위치하고, 주위는… |
|---|---|
| 교통상황 | 근거리에 식사로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. / 기호3 ; 통일로에 접해 있고, 근거리에 삼송역 등이 있어 제반 교통여건은 양호한 편임. 기호4 ; 위시티로 등에 접해 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 ; 부정형의 토지로 잡종지 상태(건설 폐자재 적치)임. 기호2 ; 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호3 ; 남측으로 통일로, 동측으로 중로에 접함. 기호4 ; 동측으로 위시티로, 북측으로 중로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 ; 계획관리지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 군사기지 및 군사시설 보호법에 의한 제한보호구역, 소하천구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 기호2 ; 계획관리지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 군사기지 및 군사시설 보호법에 의한 제한보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. / 기호3 ; 준주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한지역, 제한보호구역, 과밀억제권역… |
| 건물의 구조 | 기호3 ; 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하3층, 지상4층 건물로 2015. 1. 8. 사용승인됨. 기호4 ; 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 20층 건물로 2010. 10. 29. 사용승인됨 |
| 이용상태 | 기호3 ; 지식산업센터(아파트형 공장)로 이용 중임. 기호4 ; 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호3 ; 승강기(16대), 주차설비 등이 설치된 건물임. 기호4 ; 지역난방설비, 위생설비 등이 설치된 건물임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
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