파주시 야당동 469-24 다세대 경매
고양지원 2025타경64853
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 469-24 늘푸른마을 105동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64853 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 535만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 파주시 야당동 소재 "야당역" 남측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1개호로 이용 중이며 후첨 사진용지와 같이 1층에 각호별 사용가능한 것으로 판단되는 창고가 소재함. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. |
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