파주시 금촌동 52-45 오피스텔 경매
고양지원 2025타경64854
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 52-45 천년가골든뷰 22층에이동2212호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64854 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 6,958만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금촌역(경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 관공서, 공원, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '금촌역(경의중앙선)'이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구 역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상26층 건물 내 제22층 제에이동2212호로서, (사용승인일: 2021.07.06) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 창호: PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔) 용도임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 설비, 소화설비, 자주식 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 주상용 건부지(업무 시설, 근린생활시설, 도시형생활주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
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