고양시 덕양구 대자동 도로 경매
고양지원 2025타경64882
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 대자동 161-44 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64882 고양지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 8억 8,992만원 |
| 최저가 | 2억 1,367만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 벽제역앞교차로 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1,2) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 주거나지로, 남서측 일부는 법면 등 완경사임. 기호 (3,4) 인접지와 등고평탄한 부정형의 도로부지임. 기호 (5) 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 제시외건물부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 (1,4) 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 기호 (1,2) 북서측으로 노폭 약 6m 포장도로(기호 (4) 포함)에 접하고, 기호 (1) 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로(기호 (3))에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(한오동2취락), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-30)(접합), 주차장(2013-07-30), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지… |
| 공부와의 차이 | 기호 (4)는 제시목록 및 공부상 지목 전이나, 현황 '도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 (5) 지상에 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 소유자미상의 미등기 제시외건물 1동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상임. |
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