고양시 덕양구 고양동 단독주택 경매
고양지원 2025타경64920
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 고양동 102-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64920 고양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6억 2,815만원 |
| 최저가 | 3억 779만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호2: 부정형 토지로서 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1: 서측으로 폭 약 14m, 남측으로 폭 약 9m의 포장도로와 접함. 기호2: 남측으로 폭 약 9m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고양향교)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(고양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(시도65호선)<도로법>, 정비구역(고양 I-2)<도시 … |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 건물로서, (사용승인: 1984.10.06) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 지하1층/지상1층의 건물이나 현황 지하1층/지상2층인 건물임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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