파주시 파주읍 봉서리 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2025타경64931
| 소재지 | 경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-6 1동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64931 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,200만원 |
| 최저가 | 7,448만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 '파주소방서' 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지가 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 봉서리 434-6 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 봉서리 429-4, 429-5, 434-5 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상4층 중 제302호로서 외벽: 치장벽돌마감 등 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 부정형 토지로 '공동주택(다세대주택)' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금145,000,000원’, 임차권자 ‘한국토지주택공사’로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임. |
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