고양시 덕양구 관산동 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2026타경924
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 관산동 606 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경924 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 23억 6,747만원 |
| 최저가 | 16억 5,723만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "국립현대미술관 고양레지던시" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측, 서측 및 북측으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(25-08-26)… |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) 일반철골구조 경사지붕 2층 제2종근린생활시설 (사용승인일 : 2012.06.04) (가동) 일련번호(3) 일반철골구조 경사지붕 3층 제2종근린생활시설 (사용승인일 : 2012.06.04) (나동) |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 제조업소, 일반창고 등로 이용중임. 일련번호(3) : 제조업소, 사무소 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 ㉠~ ㉢이 소재함. |
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