파주시 법원읍 법원리 도로 경매
고양지원 2026타경1392
| 소재지 | 경기도 파주시 법원읍 법원리 133-30 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1392 고양지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 12억 2,264만원 |
| 최저가 | 8억 5,585만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '법원도서관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 근 린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 접근 가능하고 다소 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 1,2,4,5,7 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 유원지 등의 상태임. - 기호 3,6 토지 : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 현황 도로 등의 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 2 토지 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있고, 기호 3·6 토지는 왕복 2차 선 포장도로의 일부분임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 1~4,6,7 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택 , 아파트, 연립주택, 다세대주택) - 기호 5 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 토지거래계약에관한 허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연 립주택, 다세대주택),… |
| 공부와의 차이 | 기호 7 토지의 경우 지목이 '답'이나 현황은 기호 1 토지와 연접하여 유원지 등의 상태로 이 용중인 바, 이러한 현황을 감안하여 평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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