고양시 덕양구 화정동 아파트 경매
고양지원 2026타경1699
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 화정동 851 달빛마을아파트 201동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1699 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 ‘화수중·고등학교’ 북측 인근에 위치하고, 인근은 대단위 아파트 단지로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 서측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통해 인근지역으로 연계 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(화정능곡택지개발),대로2류(폭30m~35m)(접합),대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양화수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유경유치원)<교육환경 … |
| 건물의 구조 | 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트조/ 평슬라브지붕 ‘달빛마을아파트 제201동’ 규 모 지상17층 외 벽 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 하이샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 제3층 제304호 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 현관 등) 후첨“내부구조도”참조 |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 건부지[아파트]로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상 임. |
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