파주시 탄현면 축현리 근린시설 경매
고양지원 2026타경2487
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 축현리 83-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2487 고양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 21억 6,548만원 |
| 최저가 | 21억 6,548만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "웅지세무대학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 소규모 제조업소, 창고, 사무실, 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 물건까지 차량진입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차간격 등을 종합적으로 고려할 때 제반 대중 교통상황은 다소 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지 기호1 은 인접지 대비 전체적으로 평지인 자루형 토지로 근린생활시설부지로 이용중임. 대상 토지 기호2 은 인접지 대비 전체적으로 평지인 세장형 토지로 근린생활시설부지로 이용중임. 대상 토지 기호3 은 인접지 대비 전체적으로 평지인 가장형 토지로 근린생활시설부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지 기호1,2는 남측으로 폭 약4미터의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. 대상 토지 기호3은 서측으로 폭 약 10미터의 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 … |
| 건물의 구조 | 대상물건 기호1-가는 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, (사용승인일 2022-08-31) 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬마감 등 창 호 : 샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건 기호2-나는 일반철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, (사용승인일 2022-08-31) 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 대상물건 기호3-다는 일반철골구조 기타지붕 2층… |
| 이용상태 | 대상 물건은 ‘근린생활시설 (소매점) ’ 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. / 임대는 미상임. |
| 기타참고사항 | 대상 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 및 "사진용지"와 같이 제시외물건(㉠ ~ ㉣)이 소재함. |
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