파주시 야당동 149-2 전답 경매

고양지원 2026타경60033

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘파주운정가구단지’ 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(아파트), 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북서측 근거리에 "야당역(지하철 경의중앙선)" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용 중임.
인접 도로상태	대상물건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이	ㅡ
제시목록 외 물건	ㅡ
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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