고양시 일산서구 대화동 아파트 경매
고양지원 2026타경60109
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 대화동 2701 힐스테이트일산 102동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60109 고양지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 1,200만원 |
| 최저가 | 4억 2,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스역" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 상업 및 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하고 인근에 킨텍스전시장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A)이 소재하여 대중교통편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 47층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔) 1개호로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. |
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