고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매
고양지원 2026타경60183
| 소재지 | 경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 6층648호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60183 고양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,142만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 물류센터, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변 환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 18미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,지구단위계획구역(삼송택지개발),소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층/지상9층 중 제6층 제648호로서,(사용승인일 : 2022.11.14.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리, 일부 석재 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 지식산업센터임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수, 급탕설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(지식산업센터)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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