파주시 야당동 185-31 연립주택,다세대,빌라 경매
고양지원 2026타경60423
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 185-31 예일아트빌 10동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60423 고양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 1억 9,530만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제3층 제301호 로서, 사용승인(2017.01.12) 외 벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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