파주시 야당동 61-1 다세대주택 경매
고양지원 2026타경60485
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 61-1 102동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60485 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저가 | 6,997만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 동측인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 본건 남서측 근거리에 야당역(경의중앙선)이, 북서측 근거리에 운정역(경의중앙선)이 소재하여 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 폭 약6m 내외의 공도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 야당동 61-1 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-08-27)(소로2-운정2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 석재 마감 등 내 벽 : - 바 닥 : - 창 호 : 알류미늄 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 주거용(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비(운행정지) 등 갖춤 |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 부정형 경사지를 자체지반 평탄하게 조성하여 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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