고양시 일산서구 탄현동 오피스텔 경매
고양지원 2026타경60734
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1559-1 탄현헤센스마트 7층723호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60734 고양지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 4,753만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측,서측,남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2023-01-19)(탄현1,2,중산택지개발), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-02-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하6층/지상10층 건물 내 제7층 제723호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수 위생설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐비설비, 승강기 설비, 주차 시설 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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