파주시 야당동 153-44 다세대 경매
고양지원 2026타경60774
| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 153-44 새한주택 116동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경60774 고양지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 1억 4,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역' 남동측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택단지 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 남서측 및 남동측 인근 탄현로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 접한 노폭 약5m 내외의 포장도로를 통하여 외곽 공도에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). |
| 건물의 구조 | 사용승인일 2014.11.07.인 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 새한주택 116동 중 3층 301호로서, 외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. |
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