고양시 일산동구 식사동 연립주택,다세대,빌라 경매

고양지원 2026타경61745

소재지	경기도 고양시 일산동구 식사동 769-1 디팰리스1단지 3층301호
사건번호	2026타경61745 고양지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	2억 7,500만원
최저가	2억 7,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.18

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 바이오메디캠퍼스" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
토지형상/이용상태	북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제…
건물의 구조	철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017.10.19.) 외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
설비내역	기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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