파주시 적성면 두지리 전답 경매

고양지원 2026타경61777

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 적성면 두지리 소재 "두지리 체육공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지 공히 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태	기호1토지: 본건 북측의 비포장 농로에 접함. 기호2,4토지: 맹지 임. 기호3토지: 본건 북서측의 포장도로에 접함. 기호5토지: 본건 북동측의 비포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,5토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 임. 기호2,3,4토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역 임.
공부와의 차이	기호4토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전" 임.
제시목록 외 물건	본건 기호(2,3) 토지에 걸쳐 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하며, 기호(2) 토지에 후첨 "사진용지"와 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 및 제시외물건이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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