시흥시 거모동 1778-14 다세대주택 경매
안산지원 2025타경479
| 소재지 | 경기도 시흥시 거모동 1778-14 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경479 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 889만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층건내 제2층 제202호(사용승인일 : 2001.05.03)로서 외벽 : 치방벽돌 쌓기, 일부 몰탕위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임. |
| 이용상태 | "다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 방이 3개이나. 현황 2개(주방으로 변경)임. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "가장형"의 토지로 "다세대부택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기타 임대관계는 미상임. |
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