시흥시 은행동 606-1 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경594
| 소재지 | 경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경594 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 6,400만원 |
| 최저가 | 6,635만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "은계중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리드지붕 8층 건물내 1층 107호, 108호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(1),(2) 공히 공부상 근린생활시설(소매점)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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