안산시 상록구 사사동 근린시설 경매
안산지원 2025타경672
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 사사동 123-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경672 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 10억 3,540만원 |
| 최저가 | 2억 4,860만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "안산테콤단지" 내에 위치하는 토지·건물로서, 인근은 중소규모 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 소재한 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북동측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(한응인묘역및신도비,외곽경계로부터 300이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 경량철골조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2011.12.20) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본 건 토지 지상에 제시외건물 기호 ㉠ 이 소재함. |
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