안산시 상록구 본오동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경689
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 본오동 799-11 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경689 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 2,680만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '안산디자인문화고등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등이 소재 함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 수인분당선 "상록수역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안산디자인문화고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특 별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 마감, 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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