시흥시 신천동 706-12 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경764
| 소재지 | 경기도 시흥시 신천동 706-12 아도니스의 꿈 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경764 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 8,500만원 |
| 최저가 | 5억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -706-12번지 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. -706-11번지 도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합),가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 중 제1층 제103호로서, (사용승인:2019.08.27) 외벽: 돌붙임 마감, 페어글라스 및 강화유리붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(상호:진 갈비탕)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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