시흥시 장현동 671-5 오피스텔 경매
안산지원 2025타경872
| 소재지 | 경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 7층740호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경872 안산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,180만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 시흥시청역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-05-07)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 7층 740호외 1개호로서 외벽 : 화강석붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 마감 등임. |
| 이용상태 | 업무시설(사무소)임. |
| 설비내역 | 승강기, 주차설비, 급.배수시설, 위생설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상. |
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