안산시 단원구 대부남동 임야 경매

안산지원 2025타경873

소재지	경기도 안산시 단원구 대부남동 174-17
사건번호	2025타경873 안산지원
물건종류	임야
감정가	3억 1,690만원
최저가	3억 1,690만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.05

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 '중부흥어민복지회관' 북서측에 위치하며 주위는 전,답 등 농경지, 임야, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 농촌지대로서 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호1,2는 대체로 사다리형의 완경사지로 계단식으로 평탄화 되어있는 토지임야 상태이며, 기호3,4,5는 포장도로 상태임.
인접 도로상태	기호1,2는 북서측으로 현황 포장도로인 기호3,4,5와 접하며 기호3,4,5는 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2: 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 기호3,4,5: 도시지역…
공부와의 차이	기호3,4,5는 지목 전 및 임야이나 현황 도로임.
제시목록 외 물건	기호1,2 지상에 이동가능한 컨테이너 수개등 및 카라반 등이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대미상임.

경기도 안산시 진행중 경매

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