시흥시 은행동 610 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경897
| 소재지 | 경기도 시흥시 은행동 610 신강레이크뷰주건축물 1동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경897 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 3,300만원 |
| 최저가 | 4억 4,310만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 각각 12M, 20M의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가 구역(외국인 등의 주택거래에… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층 중 1층 102호로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창소 : 샷시 페어그라스창임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로서 현황 공실상태임. |
| 설비내역 | 건물내 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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