광명시 하안동 303 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경911
| 소재지 | 경기도 광명시 하안동 303 현대테라타워광명 1층114호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경911 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 9,200만원 |
| 최저가 | 4억 8,608만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 하안동에 소재하고 있는 "광명우체국" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 도심상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 중로변에 각각 접하며, 본건 북서측으로 소로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(가림초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(외국… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 1층 114호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설(상호명 : 파트너부동산)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 광명시 진행중 경매
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