시흥시 능곡동 721 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경970
| 소재지 | 경기도 시흥시 능곡동 721 뷰파이브 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경970 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 9,300만원 |
| 최저가 | 2억 9,057만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 '시흥능곡역(서해선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상가 및 업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 지하철역 및 노선버스정류장의 위치 등 대중교통의 이용편의성 등을 고려할 때 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 서측으로 단차를 두고 광로와 접하며 동측으로 중로와 접하고, 서측으로 중로(보행자도로)와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-04-28)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 9층 건내 1층 110호, 112호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호1,2 공히 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 공용의 급배수 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로 주용도 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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