안산시 단원구 와동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경51968
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 708-3 강남빌 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51968 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 1억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존지역,사세충렬문,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제5층 제501호호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 다세대주택 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스설비, 위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건이 소재하는 토지는 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대사항 미상임. - 본건 내부구조 및 이용상태는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못한 바, 내부구조는 집합건축물대장상 기재내용 등에 의거하였으며, 내부상태는 표준적이며, 일반적인 관리상태를 기준으로 감정평가하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 본건 지상 1층에 "후첨 건물개황도"와 같이 제시외물건 ㄱ)이 소재하며, 본건 호수로 표기된 부분… |
경기도 안산시 진행중 경매
경기도 안산시 단원구 와동 705-19 신정홈타운 4층401호 · 다세대주택 · 최저 7,840만원경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층115호 · 근린생활시설 · 최저 1억 3,243만원경기도 안산시 단원구 대부북동 1597-16 · 수련시설 · 최저 34억 5,409만원경기도 안산시 단원구 와동 696-2 프라임캐슬비동 3층302호 · 다세대주택 · 최저 3,765만원경기도 안산시 단원구 대부남동 728-37 · 단독주택 · 최저 6억 4,081만원경기도 안산시 단원구 선감동 207 · 대지 · 최저 5,502만원
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