안산시 단원구 와동 다세대주택 경매
안산지원 2025타경52444
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 와동 698-11 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52444 안산지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저가 | 3,505만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(방2, 주방, 거실, 화장실 등)으로서, 이해관계인의 부재로 인하여 단지 내 유사부동산의 평가전례상 도면, 외부관찰, 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - |
경기도 안산시 진행중 경매
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