안산시 단원구 대부남동 과수원 경매

안산지원 2025타경52851

소재지	경기도 안산시 단원구 대부남동 189-52
사건번호	2025타경52851 안산지원
물건종류	과수원
감정가	13억 874만원
최저가	9억 1,612만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "상동방조제" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황	대상 물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1) : 부정형의 토지로서 현황 도로임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서 현황 도로임. 기호(3) : 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임. 기호(4) : 정방형의 토지로서 전으로 이용 중임. 기호(5) : 사다리형의 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태	기호(1,2) : 공히 대상 토지가 도로임. 기호(3,4) : 공히 지적 공부상 맹지이나 기호(5)를 통해 출입함. 기호(5) : 대상 물건 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1~5) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역임.
공부와의 차이	기호(1) : 공부 상 지목은 과수원이나 현황 도로임. 기호(4,5) : 공부 상 지목은 답이나 현황 전임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

경기도 안산시 진행중 경매

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