시흥시 배곧동 234 근린생활시설 경매

안산지원 2025타경52906

시흥시 배곧동 234 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 시흥시 배곧동 234 배곧헤리움어반크로스1차 에이동 1층111호
사건번호2025타경52906 안산지원
물건종류근린생활시설
감정가6억 8,000만원
최저가4억 7,600만원 (감정가 대비 70%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧지구대" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
토지형상/이용상태본건 북서측으로 노폭 약 20~25m, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
건물의 구조철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 20층 건 내 제1층 제111호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2018.07.24) 외 벽 : 인조석재붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 강화유리 등임.
이용상태기호 (가~다) 공히 근린생활시설로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도'참조)
설비내역기본적 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건인접 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용(업무시설(오피스텔), 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)본건 실지조사 당시 기호(나, 다)는 인접 호수인 '117호'와 벽체 구분없이 일체로 이용중임.

경기도 시흥시 진행중 경매

경기도 안산시 단원구 보배4길 48 2층201호 · 다세대 · 최저 1억 2,740만원경기도 시흥시 대야동 산147-3 · 임야 · 최저 9억 8,211만원경기도 안산시 상록구 호동로 36-1 4층402호 · 다세대주택 · 최저 7,105만원경기도 안산시 상록구 첨성길 5-9 4층402호 (일동,제이에스빌에이동) · 다세대주택 · 최저 6,071만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.