시흥시 정왕동 시화엠티브이수변상업지구2블록3로트 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경53023
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이수변상업지구2블록3로트 더오션2 2층208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53023 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 9,600만원 |
| 최저가 | 2억 9,204만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 시흥시 정왕동 소재 '거북섬' 북측 인근에 위치하는 '더오션Ⅱ' 내에 소재하며, 인근일대는 거북섬 및 웨이브파크를 중심으로한 상가지대가 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 공용주차장 및 버스정류장이 소재하며, 제반 교통 여건은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 정왕동 2718-6 :일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 2층 208호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용위생설비, 엘리베이터설비, 급.배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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