시흥시 배곧동 206-3 운동시설 경매

안산지원 2025타경53141

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황 은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 노폭 약15m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건내 2층 에이201호,에이202호로 (사용승인일 : 2018.04.06) 외벽 : 석재붙임마감 및 페인팅 마감등 내벽 : 페인팅마감등 창호 : 페어글라스 창호등임.
이용상태	기호(1),(2) 공히 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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