안산시 단원구 고잔동 연립주택,다세대,빌라 경매
안산지원 2025타경53146
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 618-14 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53146 안산지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 7,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "충효입구삼거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주택까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약15m내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대… |
| 건물의 구조 | 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물 내 1층 103호로서 (사용승인일 : 1994.4.6) 외벽 : 치장벽돌 및 적타일 붙임 마감 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비, 개별난방설비등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형에 가까우며 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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