안산시 상록구 월피동 근린생활시설 경매
안산지원 2025타경53290
| 소재지 | 경기도 안산시 상록구 월피동 445 4층478호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53290 안산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저가 | 3,430만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 '월피공원' 서측 인근에 위치하는 다농마트 4층 478호로서, 주위는 통칭 월피다이아몬드 중심상가지대로 백화점, 근린상가, 오피스텔, 공원 등으로 이루어져 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건물 사면으로 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35M~40M)(접함), 대로3류(폭 25M~30M)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정 기간:2025.8.26.~2026.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 4층 478호로서 외 벽 : 타일 및 페어그라스마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 창 호 : 페어그라스 마감 |
| 이용상태 | 무벽체 오픈상가로 현장조사일 현재 공실 상태입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형 평지로서 근린생활시설부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. |
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