안산시 상록구 사동 다가구주택 경매

안산지원 2025타경53413

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 안산시 단원구 사동 소재 "사동행정복지센터"서측에 위치하며, 주위는 다가구주텍,단독주택,근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건 도로앞까지 차량출입가능하고, 인근버스정류장 등 대중교통 감안 시 교통상황 무난한 편임.
형태 및 이용상태	가장형(정방형) 평지로 다가구주택부지로 이용중임.
인접 도로상태	소로1류(폭 10m~12m)(접합)
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 20…
건물의 구조	조적조 눈섭지붕(평스라브)3층 주택으로, 외벽:조적조 내벽:몰탈위페인팅 및 벽지마감 창호:샤시유리창임.
이용상태	다가구 주택으로, 1층:4가구 2층:4가구 3층:2가구 지층:4가구 구조임.
설비내역	위생,난방,급배스,소화전설비 등 기본적설비 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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