안산시 단원구 성곡동 상가,오피스텔,근린시설 경매
안산지원 2025타경53591
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-5 마리나큐브1차 28층2825호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53591 안산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "반달섬" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 아파트, 점포, 음식점, 위락시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 주위로 소로1류 및 중로2류와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업 단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대. 지정기간: 202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 28층 2825호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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