광명시 하안동 651 아파트 경매

안산지원 2025타경53600

광명시 하안동 651 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 광명시 하안동 651 주공아파트 405동 12층1203호
사건번호2025타경53600 안산지원
물건종류아파트
감정가4억 3,000만원
최저가4억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태단지내 진입도로를 통해 인접공도를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(구역계 외), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 상대보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>…
건물의 구조철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제12층 제1203호로서, (사용승인일자 : 1989.10.10) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태아파트로 조사되었음.
설비내역위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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