광명시 일직동 511-3 아파트 경매
안산지원 2025타경53623
| 소재지 | 경기도 광명시 일직동 511-3 케이스퀘어 9층914호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53623 안산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 '광명역' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성과 광명역 및 버스정류장의 위치 등 대중교통 이용편의성을 고려할 때 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 북서측으로 중로와 접하며, 남동측으로 공공공지를 사이에 두고 대로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호), 토지거래계약에관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건내 9층 914호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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