시흥시 신천동 949 아파트 경매

안산지원 2025타경53631

시흥시 신천동 949 아파트 경매 물건 사진
소재지경기도 시흥시 신천동 949 시흥신천삼환나우빌 106동 9층901호
사건번호2025타경53631 안산지원
물건종류아파트
감정가5억 7,100만원
최저가5억 7,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.15

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 '소래고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건으로부터 북서측 약 450미터 내외 직선거리에 서해선 '신천역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건이 소재한 단지 북측, 동측, 남측으로 각각 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고, 동측으로 약 16미터 내외의 포장도로와 접하며 단지내 도로로의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태신천동 949 :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 신천동 949-1 :도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭…
건물의 구조철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상14층건 중 제106동 제9층 제901호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등 임.
이용상태아파트로 이용중 임.
설비내역위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건동하향 완경사지대 내 평탄화조성한 5필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

경기도 시흥시 진행중 경매

경기도 안산시 단원구 보배4길 48 2층201호 · 다세대 · 최저 1억 2,740만원경기도 시흥시 대야동 산147-3 · 임야 · 최저 9억 8,211만원경기도 안산시 상록구 호동로 36-1 4층402호 · 다세대주택 · 최저 7,105만원경기도 안산시 상록구 첨성길 5-9 4층402호 (일동,제이에스빌에이동) · 다세대주택 · 최저 6,071만원

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