시흥시 정왕동 시화엠티브이001-05-0501 근린시설 경매
안산지원 2025타경53740
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 시화엠티브이001-05-0501 센터프라자1동 2층205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53740 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 9억 400만원 |
| 최저가 | 9억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 보행자전용 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상 3층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 2020.05.11) 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 마감 등. 바닥 : 타일깔기 마감 등. 창호 : 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 "일반음식점"임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 소화·화재탐지설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서 "제1종근린생활시설"건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
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