시흥시 정왕동 2713-5 근린시설 경매
안산지원 2025타경53750
| 소재지 | 경기도 시흥시 정왕동 2713-5 호반프라자 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53750 안산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 8,800만원 |
| 최저가 | 5억 5,160만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북측 인근에 위치하는 호반프라자 제 1층 제104호[기호(1)], 제1층 제109호[기호(2)]로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측으로 노폭 약 15 미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2020-07-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-03-15)(중로 엠티브이1-74)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층/지하2층 건물 내 제1층 제104호외 1개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | - 기호(1) : 근린생활시설(현황 공실) - 기호(2) : 근린생활시설(외관상호:빽다방) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
경기도 시흥시 진행중 경매
경기도 시흥시 정왕동 2713-5 호반프라자 1층109호 · 근린시설 · 최저 5억 50만원경기도 시흥시 배곧동 133 파크뷰2 1층106호 · 근린시설 · 최저 2억 5,620만원경기도 시흥시 배곧동 133 파크뷰2 1층112호 · 근린시설 · 최저 2억 930만원경기도 시흥시 배곧동 133 파크뷰2 1층113호 · 근린시설 · 최저 2억 930만원경기도 시흥시 은행동 327-56 3층303호 · 다세대 · 최저 2억 6,000만원경기도 시흥시 미산동 64 경신아파트 가동 5층509호 · 아파트 · 최저 7,154만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 시흥시 정왕동 2713-5) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.