시흥시 정왕동 2713-5 근린시설 경매

안산지원 2025타경53750

시흥시 정왕동 2713-5 근린시설 경매 물건 사진
소재지경기도 시흥시 정왕동 2713-5 호반프라자 1층104호
사건번호2025타경53750 안산지원
물건종류근린시설
감정가7억 8,800만원
최저가7억 8,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북측 인근에 위치하는 호반프라자 제 1층 제104호[기호(1)], 제1층 제109호[기호(2)]로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.
토지형상/이용상태남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북서측으로 노폭 약 15 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역(2020-07-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2022-03-15)(중로 엠티브이1-74)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)…
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층/지하2층 건물 내 제1층 제104호외 1개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태- 기호(1) : 근린생활시설(현황 공실) - 기호(2) : 근린생활시설(외관상호:빽다방)
설비내역위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건가장형의 평지로 건부지(근린생활시설)로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)미상임.

경기도 시흥시 진행중 경매

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